終於甩手-許家印山頂銀主盤傳4-7億沽-較一年多前估值低近半

2024-05-21 20:10 admin

山頂布力徑10號B號屋據報以4.7億元沽出。資料圖

本地傳媒報道，中國恆大(03333)創辦人許家印或相關人士持有的山頂布力徑10號洋房B座大宅，自2022年11月遭債務代理人接管，最新以約4.7億元沽出，呎價約9萬元，較1年前估值8.8億元低約一半。

上述物業實用面積約5,171方呎，已被建行亞洲接管多時，並於約1年前放售，據報最新以約4.7億元成交，實呎90,892元。資料顯示，許家印及相關人士曾向新世界(00017)一手購入布力徑10號三幢洋房(10B、10C及10E號屋)，惟當年以公司買賣形式進行，故市場未知物業實際成交價。

其後許家印出現財困，布力徑10號三幢洋房先後遭接管。今次易手的B座大宅，早於2022年11月被接管，當時估值達8.8億元，實呎約17萬元，接管人去年委託代理出售。當時有關代理行指出，香港絕大部份有實力潛在買家都有去現場看過單位，香港潛在買家佔比較多，亦有不少買家感興趣，但當時的意向價跟買家預期有所出入而收回。

另外，布力徑10號E號洋房今年初亦被接管人委託出售，市場估值約5億元，每呎逾10萬元，但至今未聞成交。

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