名人沽貨-波叔家族彌敦道巨鋪3500萬沽出-八年帳面蝕2700萬跌逾四成

2024-05-15 20:10 admin


2016年11月鄧成波家族以6,200萬買入該舖位,持貨8年帳面蝕2700萬。

市場消息指,人稱「波叔」的鄧成波家族所持有的位於彌敦道一間鋪位,最新以3,500萬易手,持貨時間8年跌幅逾43%。

資料指該鋪位位於尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫,物業於彌敦道及樂道皆擁有獨立入口,各自為20方呎,地庫建築面積連獨立入口合共約5,476呎,該鋪位最新以3,500萬易手,平均呎價6,392元,現址租客Fit24,月租12.5萬,新買家料回報約4.29釐。

2016年11月鄧成波家族以6,200萬買入該舖位,持貨8年,帳面蝕讓2,700萬,跌幅43.59%。

此外,市場消息指,馬亞木家族持有的金馬倫道19至21號地下A號舖,獲準買家以4,000萬洽購至尾聲,建築面積950方呎,現址嚐仙手工芋圓,月租10.6萬,若落實易手,連同早前B舖的3900萬,合共套現7,900萬。馬亞木家族於2004年12月以7,028萬買入A及B號舖。

同時,明長福家族沽售中環威靈頓街98號翡翠中心地下A舖,建築面積948方呎,涉資3,000萬,呎價約3.16萬,現址餐廳,月租11.8萬,料回報約4.7釐。

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